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Categoría:Rascacielos de la Ciudad de Mar del Plata

23 marzo, 2010

Edificio Demetrio Elíades (Havanna)

El Edificio Demetrio Elíades (conocido popularmente como Edificio Havanna, por poseer históricamente el logo de esta fábrica de alfajores en su remate) es uno de los paisajes urbanos más representativos de la ciudad de Mar del Plata, en la provincia de Buenos Aires, el balneario más importante de la República Argentina.

Fue proyectado por el prolífico arquitecto Juan Antonio Dompé, también autor de otros grandes edificios marplatenses como el Palacio Cosmos o el Palacio Edén, durante la década de 1960, durante la cual la ciudad prácticamente se construyó a nuevo, cambiando viejas casonas y chalets no tan antiguos por edificios y torres de altura considerable, formando un frente homogéneo de construcciones con vista a la costa y las playas.

El principal inversionista del proyecto fue el empresario Demetrio Elíades (uno de los dueños de la marca de alfajores Havanna), que gracias a su éxito creó una empresa llamada DELCO S.C.A., que construyó este edificio, al igual que el Edén, el Cosmos, el Palacio Jardín, y otras obras de importancia.

En un comienzo el nombre del proyecto fue Palacio Belvedere, y las obras comenzaron en agosto de 1966. Elíades murió durante su desarrollo, y en homenaje se decidió ponerle su nombre al edificio, que se fue terminado y entregado a sus propietarios el 4 de diciembre de 1969.

En el año 2009, se realizó la conmemoración del 40º aniversario de la inauguración del edificio, realizándose una serie de actividades de homenaje en internet, que fueron volcadas en una página web dedicada al evento, y un festejo que se llevó a cabo el día 4 de diciembre.

El Demetrio Elíades consta de 2 subsuelos con salas de máquinas, una planta baja de acceso con dos locales comerciales (uno ocupado por Havanna históricamente) y 39 pisos de 510 m² con 7 departamentos cada uno. Cada planta posee: un departamento de un ambiente, dos de dos ambientes, dos de dos ambientes y dependencias de servicio y dos de tres ambientes y dependencias de servicio, y todos con vista al mar. Las cocheras fueron ubicadas en un cuerpo aparte, sobre el jardín trasero, y tienen capacidad para 76 vehículos.

Alcanza una altura de 125 metros, siendo aún el más alto de la ciudad, y 63 toneladas de acero de alta resistencia constituyen su estructura. Se encuentra en el Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos, en la esquina de la calle Olavarría.

(Enero/Febrero de 1971) «Cuatro obras del arquitecto Juan A. Dompé»

Palacio Cosmos


El Palacio Cosmos es uno de los rascacielos más representativos de la ciudad de Mar del Plata (provincia de Buenos Aires), el balneario más importante de la República Argentina. Es también conocido como Edificio Pepsi o Edificio Phillips, ya que en diversos momentos ha lucido los logos de ambas empresas en su remate.

El edificio es uno de más importantes construidos en la década de 1960, cuando Mar del Plata sufrió un acelerado proceso de renovación urbana que se caracterizó por el abandono de su función clásica de balneario para las clases altas, para transformase en el balneario de masas destinado a la clase media. Las grandes casonas de familias aristocráticas, y los chalets de madera y piedra (en algunos casos, de construcción reciente) que conformaban el aspecto clásico de la ciudad fueron demolidos para dar paso a los grandes edificios de veraneo y las torres.

El arquitecto Juan Antonio Dompé proyectó algunos de los edificios más importantes de la nueva Mar del Plata durante la década del ’60, entre ellos el Palacio Edén (1962), el Cosmos (1964) y el Edificio Demetrio Elíades (1969), distintivos por su altura y por su diseño moderno, formas rectas y pisos con grandes ventanales.

El Palacio Cosmos consta de 2 subsuelos con salas de máquinas, planta baja con locales comerciales y acceso al edificio, 2 entrepisos de estacionamientos para automóviles y 35 pisos de departamentos, con 8 unidades por piso, todas con vista al exterior.

Palacio Edén

El Palacio Edén es uno de los primeros edificios de gran altura de la ciudad de Mar del Plata, provincia de Buenos Aires, en la Argentina. Se encuentra en la esquina de las calles Bolívar y Buenos Aires, frente a la Plaza Colón.

Mar del Plata de 1930 a 1960

Luego de la transformación de Mar del Plata en un balneario popular, desde la década de 1940, gracias al desarrollo del turismo social y la legislación de las vacaciones pagas y el aguinaldo durante la presidencia de Juan Domingo Perón, la ciudad sufrió un rápido y explosivo proceso de verticalización.

Los antiguos chalets familiares y las viejas mansiones de la aristocracia de fines del siglo XIX fueron compradas por florecientes empresas constructoras, ya que sus propietarios abandonaron progresivamente la ciudad, escapando del balneario que las clases populares habían ya adoptado, mientras surge una nueva élite marplatense, conformada por comerciantes exitosos. Una de las desarrolladoras más importantes fue Demetrio Elíades y Cía. Sociedad Anónima Constructora (DELCO SCA), creada por uno de los propietarios de la fábrica de alfajores Havanna, Demetrio Elíades, oriundo de Creta (Grecia).

El Palacio Edén fue encargado a un arquitecto marplatense llamado Juan Antonio Dompé, que hasta ese momento se había dedicado a los clásicos chalets estilo Mar del Plata que habían caracterizado a la ciudad hasta la década anterior. Dompé no sólo diseñó para DELCO el Edén, sino los siguientes proyectos inmobiliarios, aún más imponentes: el Palacio Cosmos y el Edificio Demetrio Elíades, los más altos de Mar del Plata e íconos del balneario de masas.

La construcción del Edén comenzó hacia 1958, y el edificio fue entregado a sus propietarios en 1962. Mayormente, se trató de personas que utilizaban sus departamentos para veranear, ocupándolos tan solo unas pocas veces al año.

En un sobrio estilo moderno, el edificio -de 88 metros de altura- se encuentra en un terreno esquinero de 2300 m². Consta de 2 subsuelos destinados a cocheras, y de dos cuerpos de diferente altura, dispuestos en forma de “L”. El que da a la calle Bolívar, la Plaza Colón y el mar posee 25 pisos con 11 departamentos cada uno. El que da a la calle Buenos Aires, tiene 18 pisos, con 6 departamentos cada uno. Cada planta tiene 820 m² de superficie, siendo en total 20.000 m² de superficie cubierto.

El acceso al Palacio Edén se encuentra sobre la calle Bolívar, por un hall de entrada con decoración en cerámica y esgrafiado realizada por Ponciano Cárdenas Canedo.

Fuente: Wikipedia

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2 comentarios leave one →
  1. 3 julio, 2010 14:10

    Muy buena nota historica la que hicieron. Esos 2 Edificios (Havanna y Eden) son realmente algo especial. He viajado por muchas partes del mundo y visto muchos edificios…pero estos 2 son especiales..es como para hacer una pelicula, como si estuvieran vivos y fueran seres o entidades en si mismos. Actualmente vivo en Miami Beach…pero aca no hay no importando la altura construcciones con esa “onda” digamos.
    Tienen alma como las construcciones en San Francisco, California.
    Alma como tenian Las Torres Gemelas en Manhattan.
    Siempre los recuerdo y en esta calurosa maniana de un 3 de julio del 2010 me desperte pensando en ellos.

    • Luna permalink
      4 julio, 2010 0:45

      Claudio: Viaje hace unos años a Miami Beach… Es verdad que en ese lugar no se los encuentra…
      El Empire Estate, con 102 pisos, fue en una época el rascacielos más alto del mundo. Esta estructura de estilo arquitectónico art deco….
      Que bueno que los recuerdes! ahi estan majestuosos como faro en la ciudad!
      Un abrazo!

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