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Brillos del ayer, hoy

27 mayo, 2010

Brillos del ayer, hoy

Tras décadas de abandono, la fachada del Hotel Provincial, obra de Alejandro Bustillo, está siendo profundamente restaurada por un equipo de expertos que la dejará en condiciones antes de que el gobierno provincial entregue el edificio en concesión

MAR DEL PLATA.- Casi una década sin recibir huéspedes. Y por lo menos tres intentos fallidos de venta y concesión. Símbolo y postal del principal y más concurrido destino turístico del país, el Hotel Provincial afronta en estos días un camino cuesta arriba en procura de encontrar empresarios interesados en explotarlo. Y para atraer inversores, nada mejor que una grande y minuciosa obra de puesta en valor del edificio que, a punto de concretar su segunda etapa, permite devolver buena parte del encanto y la calidad que hace más de sesenta años supo proyectar y hacer realidad el arquitecto Alejandro Bustillo.

El primer paso en falso del Hotel Provincial ocurrió desde el aspecto operativo el 28 de diciembre de 1998, en plena temporada, cuando el entonces gobernador Eduardo Duhalde logró en la Justicia la orden de desalojo del edificio por supuestos incumplimientos de la firma que entonces era concesionaria del establecimiento. Desde entonces está cerrado al público y sólo funciona de manera esporádica, con habilitación parcial de algunos sectores, como sede de muestras y eventos. Por ejemplo, la exposición 100 Años de Turismo, que se presentó allí durante el último verano.

Y las fallas edilicias se hicieron bien evidentes poco después, con el desprendimiento de una importante porción de piedra que era parte del revestimiento original del edificio. Ese bloque que estalló sobre la rambla disparó la necesidad de poner en marcha un relevamiento para detectar las principales patologías de un edificio que, sumado al del Casino Central, integra el complejo que diseñó Bustillo, y se construyó entre 1938 y 1948 como parte del Plan de Urbanización de Playa Bristol.

El diagnóstico realizado por los profesionales de la Unmdp destacó daños de mayor riesgo en el desprendimiento de pizarras, cerámicas y piezas de zinguería, todos en el nivel de mansardas, en el sexto piso. Otro tanto, con el deterioro de las cornisas y grietas y juntas disgregadas en los revestimientos exteriores. “Había ladrillos que se podían desprender con la mano, sin hacer el menor esfuerzo”, contó a LA NACION el arquitecto Alejandro Novakovsky, uno de los especialistas en preservación patrimonial de la FAUD local.

Por eso, durante los últimos dos años, el Hotel Provincial estuvo convertido en un literal obrador, cercado por extensas líneas de andamios que recorrieron las caras del edificio. Cientos de operarios locales y llegados de otras ciudades participan aún hoy de estos trabajos.

En techos, mampostería, carpintería, rejas y ornamentos se avanzó en la recuperación, la protección, la remoción o el reemplazo de piezas, según correspondiera en cada caso. Algunas de alto costo y de delicado tratamiento, como los marcos de bronce, que abundan en el edificio. O las pizarras, que se trajeron desde Francia.

Novakovsky explica que la comisión técnica completa su labor con la puesta en valor de las fachadas exteriores y un manual de mantenimiento para áreas interiores que son elementales para el edificio, como los frescos que muestran las cúpulas del hall principal de planta baja y el Salón Circular, en el primer piso. Porque puertas adentro, recuperar y devolver vida al Hotel Provincial será ya una cuestión de capitales privados.

Por Darío Palavecino
De la Redacción de LA NACION

Expectativas por el futuro del edificio

MAR DEL PLATA.– Un gran centro de convenciones frente al mar y a la sombra del edificio más reconocido de la ciudad es el destino soñado por los gobiernos bonaerense y municipal para el Hotel Provincial, que avanza hacia un nuevo proceso licitatorio. De haber interesados, las propuestas se conocerán el próximo 21, cuando se abran los sobres con las ofertas de los potenciales inversores.

El concesionario dispondrá del edificio durante treinta años con opción a otros quince, y tiene una limitación inobjetable para el emprendimiento por desarrollar: no puede modificar la imagen externa de la obra de Bustillo, y la misma exigencia alcanza otros espacios internos, como los frescos del lobby, el Salón Circular y las suites Gobernador o Presidente, situadas en el cuarto y quinto piso, respectivamente.

La licitación 01/08 fija seis rubros para la explotación de este monumento histórico: además de los salones para congresos y convenciones, los operadores están obligados a habilitar un espacio para hotelería. Y podrán sumar otros, con carácter opcional, destinados a gastronomía, espacios comerciales, y estacionamiento de vehículos en el playón subterráneo, ubicado debajo de la superficie de la plaza Colón.

Y a tono con las obras de mantenimiento que el gobierno ha concluido, a los interesados en hacerse cargo del Hotel Provincial se les pide ofertar un canon fijo por el plazo completo de concesión y, al mismo tiempo, proponer un anteproyecto arquitectónico de restauración, adecuación y categorización edilicia, y prever un plan de inversiones iniciales.

La apertura de ofertas se concretará el próximo 21, a las 16, en el Salón Dorado de la Casa de Gobierno, en La Plata. Y se puede acceder al pliego de bases y condiciones de la licitación en el sitio de Internet http://www.gba.gov.ar

Más información: http://www.lanacion.com.ar/

Fuente: Todos los Derechos Reservados © Arqchile.cl, 2001

ISSN 0718-431X versión en línea

Arquitectos Jorge Harris y Carolina Harris

e-mail: jharris@entelchile.net

Brillos de Hoy

Fotos:26/5/2010
Rodrigo Alejandro Sanz
Todos los Derechos Reservados ©

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2 comentarios leave one →
  1. Silvia Rita Laguna permalink
    27 mayo, 2010 11:45

    Sólo ver las imágenes reconfortan!!!!!

    • Luna permalink
      27 mayo, 2010 22:21

      Es verdad Silvia!!!
      Las imagenes hablan por si solas!!!
      Beso!

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